Guida alla Consulenza Acustica: 9 cose da sapere prima di consultare un Consulente Acustico
Consulenza Acustica
Ecco le 9 cose da sapere prima di incaricare un consulente esperto in acustica.
Leggendo la nostra Guida alla Consulenza Acustica potrai :
- Scegliere meglio il tipo di consulenza acustica di cui hai realmente necessità.
- Conoscere la procedura utilizzata per svolgere la consulenza acustica di tuo interesse.
- Valutare i requisiti del Consulente Acustico a cui vuoi affidare la redazione della tua perizia acustica.
- Capire come dovrà essere articolata e cosa dovrà contenere una consulenza acustica per soddisfare le tue esigenze.
- Conoscere i dettagli tecnici della strumentazione che viene utilizzata durante le analisi acustiche.
- Procurarti tutti i documenti necessari ottenere una stesura efficace della tua consulenza acustica.
- Quali sono i requisiti acustici degli edifici o dei luoghi di lavoro.
- Qual è la soglia minima di tollerabilità del rumore.
- Avere un idea del costo della consulenza acustica che ti occorre.
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Tutte le domande frequenti del sitoSfogliale raggruppate per tema e per argomentoApri l’indice FAQ →Domande frequenti su consulenza acustica
Quando serve consultare un consulente acustico?
Quando si hanno problemi di rumore tra unità abitative (calpestio, impianti, voci), in dispute su isolamento acustico insufficiente di edifici nuovi, per contestare la classe acustica dichiarata, o in caso di rumori da attività commerciali che disturbano i residenti.
Come misura il rumore un consulente acustico?
Attraverso fonometri e analizzatori di spettro omologati, seguendo le norme UNI EN ISO applicabili. Le misurazioni avvengono in condizioni standardizzate (silenzio di fondo verificato, sorgente nota) per produrre dati tecnici utilizzabili in giudizio.
Cosa stabilisce il DPCM 5/12/1997 sui requisiti acustici passivi?
Stabilisce i livelli minimi di isolamento acustico che gli edifici devono garantire (isolamento delle partizioni tra unità, isolamento dal calpestio, rumore degli impianti). Il mancato rispetto di questi valori è fonte di responsabilità per il costruttore.
Una perizia acustica è necessaria per chiedere i danni al costruttore?
Sì. Senza misurazioni fonometriche certificate non si può dimostrare in giudizio che l'isolamento acustico è inferiore ai limiti di legge. La perizia del consulente acustico costituisce la prova tecnica indispensabile per la causa contro il costruttore o contro il venditore.
Il problema acustico può giustificare la riduzione del prezzo di un immobile?
Sì. Se l'isolamento acustico non rispetta i requisiti di legge, il compratore ha diritto alla riduzione del prezzo di acquisto (actio quanti minoris) proporzionale alla diminuzione di valore causata dal vizio. La perizia acustica quantifica tale diminuzione.