TERMOGRAFIA INFRAROSSO: Perizia Termografica Analisi termografiche al costo
Il risultato di una termografia all’infrarosso è un immagine termografica che può avere valore legale quando opportunamente usata in perizie tecniche termografiche per evidenziare particolari fatti non direttamente visibili ad occhio nudo o di difficile dimostrazione.
CHE COS'È LA TERMOGRAFIA ALL'INFRAROSSO ?
La termografia all’infrarosso è tra le indagini non distruttive usate in edilizia la più nota ed utile per evidenziare vizi e difetti delle costruzioni edili o degli impianti.
La termografia all'infrarosso o termografia IR è una tecnica diagnostica che, misurando la radiazione infrarossa emessa da un corpo, è in grado di determinarne la sua temperatura superficiale.
Utilizzando una Termocamera, vengono generate delle mappe termografiche delle immagini, in false tonalità di colore, alle quali si associano temperature specifiche, in sostanza ad ogni temperatura rilevata corrisponderà un dato colore.
L’interpretazione delle immagini termografiche, fatta da tecnici esperti e qualificati consente dunque di mettere in evidenza anomalie che se correttamente interpretate possono evidenziare varie problematiche per poi prospettare le più opportune soluzioni. La termografia è dunque un efficace strumento in più in mano al perito per avvalorare le sue indagini diagnostiche.
Il costo di una termografia è decisamente più basso di qualunque altra indagine che potenzialmente si può condurre per indagare le stesse problematiche ed è anche molto più efficace.
A CHE COSA SERVE UN ANALISI TERMOGRAFICA IN EDILIZIA?
La termografia in edilizia viene impiegata per:
- Analisi delle dispersioni termiche e dei vizi e difetti dell’isolamento termico.
- Individuazione della presenza di ponti termici.
- Diffusione dell’umidità nei muri per prevenire la formazione di muffe.
- La ricerca di perdite d’acqua da tubazioni e/o scarichi
- Infiltrazioni d’acqua nei muri.
- Infiltrazioni da solai con guaina per impermeabilizzazioni, guaina danneggiata , infiltrazioni su solaio predalles, ricerca infiltrazioni box auto o garage interrati, infiltrazioni in cantine Infiltrazioni Terrazzi
- Presenza ed estensione dell’umidità nei muri per risalita capillare.
- Analisi termografica per la verifica del corretto funzionamento del riscaldamento a pavimento.
- Verifica della corretta posa di materiali edili o sistemi del processo costruttivo, isolanti, intonaci, ecc..
- Controllo dello stato di adesione alla struttura portante dei rivestimenti: intonaci, piastrelle isolamento a cappotto.
- Analisi della struttura e tessitura murarie intervenendo in maniera non invasiva.
- Manutenzione predittiva, surriscaldamento di componenti elettrici quali pannelli fotovoltaici, quadri elettrici, data center, ecc.
- Evidenziare problemi agli impianti elettrici.
L'analisi termografica è molto spesso affiancata ad un analisi termoflussimetrica con la quale è possibile analizzare le superfici dell'involucro edilizio allo scopo di determinarne, resistenza termica, conduttanza, capacità termica, massa termica, carateristiche di assorbimento e trasferimerimento dell'onda termica, nonché le caratteristiche termo-igrometriche.
Il servizio di indagine termografica unito ad al Green Energy Audit più ampio, consente di verificare ad esempio la correttezza delle certificazioni energetiche obbligatorie in caso di compravendita degli edifici. Il servizio si rivolge dunque sia agli acquirenti di immobili che vogliono verificare la correttezza della classe energetica del proprio immobile o per le imprese edili che intendono prevenire contenziosi legali in merito alla presenza di ponti termici, umidità, muffe, ma soprattutto la richiesta di risarcimento danni per aver venduto una casa in una classe energetica non corretta.
Richiedi dunque a un nostro perito termografico una perizia termografica all'infrarosso cliccando qui. Operiamo a Torino, Alessandria, Novara, Aosta, Milano, Verona, Biella, Vercelli, Cuneo Savona e altre provincie.
Domande frequenti su termografia a infrarossi
In quali ambiti si usa la termografia a infrarossi?
Diagnosi energetica degli edifici (ponti termici, dispersioni), rilevamento infiltrazioni e umidità occulte, verifica di impermeabilizzazioni, diagnostica di impianti elettrici e pannelli fotovoltaici, ispezioni industriali, documentazione in perizie legali e assicurative.
La termografia può individuare la causa di infiltrazioni d'acqua?
Sì. L'acqua modifica la temperatura della superficie in cui si trova. La telecamera termica rileva queste anomalie termiche, permettendo di localizzare con precisione la zona umida anche sotto intonaci e rivestimenti, senza interventi distruttivi.
Qual è il costo di un'analisi termografica professionale?
Per un singolo appartamento: 300-600 euro inclusa relazione. Per un intero edificio condominiale: 1.000-3.000 euro. Per ispezioni industriali o grandi coperture: preventivo specifico. Il costo include strumentazione, sopralluogo e referto tecnico con immagini termografiche commentate.
Quali condizioni sono necessarie per una termografia efficace?
Differenza di temperatura tra interno ed esterno di almeno 10°C. Assenza di irraggiamento solare diretto sulla superficie (preferibile di notte o in giornate nuvolose). L'edificio deve essere in normale regime termico da almeno 12-24 ore prima del rilievo.
Una perizia termografica è sufficiente per agire legalmente contro il costruttore?
È uno degli elementi probatori più efficaci. Documenta oggettivamente ponti termici e dispersioni termiche. Solitamente si integra con il calcolo energetico teorico per dimostrare la non conformità alle norme. Il CTP usa la termografia come prova tecnica nelle cause per vizi costruttivi.