
2026-07-04
Vizi occultiVizio occultoIl vizio occulto è il difetto non riconoscibile con l'ordinaria diligenza al momento della consegna o dell'acquisto, che si manifesta solo successivamente. Si distingue dal vizio apparente, che è invece percepibile con un esame attento… e responsabilità dell'agenzia immobiliare: quando il mediatore risponde per non aver informato l'acquirente (art. 1759 c.c.) e come dimostrarlo.
Leggi l'approfondimento →
2026-07-01
Valutazione danni da infiltrazioni: come si stima la perdita di valore residua dell'immobile dopo il ripristino, con metodo estimativo e perizia di partePerizia di parteLa perizia di parte è la relazione tecnica redatta da un consulente incaricato da una delle parti, utilizzabile nella trattativa stragiudiziale o in giudizio per sostenere la propria posizione. Per definizione non è imparziale, poiché è….
Leggi l'approfondimento →
2026-06-30
Stima del valore di trasformazione: come calcolare quanto vale un immobile da ristrutturare con il metodo costi-ricavi, tra valore attuale e valore finale.
Leggi l'approfondimento →